Одно из самых излюбленных и распространенных мест зло-умышленников – подъезд жилого дома. Новостройки конца 80-х, каких обычно много в спальных районах, имеют подъезды типа «мечта киллера»: лестницы отделены от лифтовых холлов с выходом через общие лоджии. Место глухое, безлюдное, с него хорошо просматривается площадка перед лифтом, слышно, как открываются двери квартир и раздаются шаги жильцов по коридору. Не менее привлекательны для преступников дома постройки начала прошлого ве-ка. Просторные вестибюли, колонны, всевозможные ниши и толстые стены с превосходной звукоизоляцией. Удобны для нападения дворы-колодцы: галерея арок, не обозреваемых из окон домов, и вообще практически не обозреваемых, особенно при отсутствии освещения.

«Хрущевки» для грабежей подходят меньше. Теснота и простая до аскетизма планировка – от входа сразу лестница и квартиры; ни выступа, ни закутка, где можно затаиться в ожидании жертвы. Но зато в таких домах, как правило, из ограничителей доступа лишь кодовые замки с вдавленными кнопками. Welcome, наркоманы и бомжи.

Существует несколько вариантов решения вопроса безопасности жилья при помощи технических средств: от тривиальных до замысловатых интегри-рованных систем. Выбор решения зависит от защищаемого объекта и желания потребителей. Самый экономичный вариант – видеокамера, направленная на вход в подъезд в сочетании с записывающим устройством. Видеорегистратор может быть установлен в помещении консьержа. Если такового нет, то его можно разместить в одной из квартир. Уже сам факт наличия видеонаблюдения сокращает количество правонарушений. Поэтому даже установка муляжа камеры положительно скажется на безопасности.

Более популярный случай, когда монтируются две видеокамеры внутри подъезда и две, обращенные в сторону прилегающей территории, снаружи. Иногда камеры устанавливаются на каждом этаже с целью наблюдения за холлом и лестницей. Такая система обычно включает в себя шестнадцать и более камер. В сочетании с видеокамерами, установленными в лифте, система позволяет проследить движение потенциальных правонарушителей от входа в подъезд до квартиры. Будут не лишними видеокамеры с внешней стороны дома: одна – на уровне второго этажа, отслеживающая проникновения злоумышленников на лестничную площадку через козырек подъезда, вторая – обзорная, направленная на окна нижних этажей, третья – вблизи крыши дома, позволяющая обнаружить преступников с альпинистским снаряжением.

Весьма полезна камера, направленная на место парковки автомобилей. Автовладельцам станет спокойнее, когда они будут знать, что их машины находятся под охраной. Так-же потребуется видеорегистратор с количеством каналов по числу камер; объем видеоархива составляет, как правило, две-три недели. Консьерж в каждом подъезде не обязателен, достаточно одного диспетчера на несколько подъездов, весь дом или на несколько домов. В зависимости от типа станционного оборудования и его программного обеспечения просмотр изображения можно реализовать различными способами. Как вариант путем передачи видеосигналов в квартиры по выделенному телевизионному каналу либо на мониторы компьютеров по интернету.

Во многих охранных видеосистемах есть возможность программного контроля движения в поле зрения видеокамер, что значительно упрощает работу диспетчера, внимание которого может быть рассеянным. Эффективность работы всей системы во многом зависит от того, насколько правильно выбраны и размещены видеокамеры. Учитывая менталитет населения, камеры должны быть в антивандальных корпусах и установлены в труднодосягаемых местах. Лучше, если камеры будут попадать в зоны обзора друг друга, таким образом, они окажутся под охраной. В зависимости от условий освещенности, в которых будут использоваться камеры, они могут быть оснащены инфракрасной подсветкой. Слишком большая мощность подсветки в отдельных случаях может быть вредной, поскольку она влияет на засветку объектива. Мощность нужна при наблюдении за отдаленными объектами.

Один из важных параметров – угол обзора. Если он небольшой, то будет виден узкий сектор. Он применим при наблюдении за одиночными объектами. Большой угол позволяет видеть широкий сектор, но в этом случае несколько искажается изображение и ухудшается качество. Система безопасности для жилого комплекса, оборудованного по полной программе, будет представлять собой следующее. На прилегающей территории – обзорные видеокамеры с повышенным разрешением и с выводом сигнала на диспетчерский пульт; шлагбаумы, автоматически открывающиеся при приближении к ним автомобилей, принадлежащих жильцам комплекса; калитки и турникеты, пропускающие только лиц, имеющих электронные пропуска. Подъезды оборудуются домофонами и видеокамерами с внешней и внутренней сторон. В лифтовых кабинах – скрытые видеокамеры с выводом сигнала на диспетчерский пульт. В машинных отделениях лифтов устанавливаются металлические двери и решетки на окна. На чердаках и в подвалах – металлические двери с электромагнитными замками и решетки на окнах, датчики охранно-пожарной сигнализации. На посту консьержа – «тревожная» кнопка вызова милиции (службы безопасности), аппаратно-программные средства управления доступом в служебные и нежилые помещения и открытия дверей подъездов экстренным службам, средства связи с подъездами и устройства контроля датчиков.

При желании можно наблюдать за любым уголком двора: дет-ской площадкой, парковкой автомобилей, подступам к домам. Объективы видеокамер выбираются в зависимости от поставленной цели, они могут давать детальное изображение (когда требуется различать номера машин или лица людей) или панорамное. Автоматизированная система контроля доступа ненавязчива для жильцов и гостей, надежность ее работы в малой степени подвержена человеческому фактору.

Особое внимание уделяется пожарной сигнализации и оповещению о пожаре, что особенно актуально для высотных зданий, эвакуация из которых усложнена. Наличие охранной сигнализации благотворно влияет прежде всего на спокойствие жильцов. Дом становится крепостью, и, находясь в нем, люди чувствуют уверенность за себя и свое имущество. Кроме квартир и хозяйственных помещений при необходимости охранной сигнализацией может быть защищен весь периметр целиком или его отдельные участки. Тогда крепостью становится не только дом, но и прилегающая территория. Чтобы система безопасности сохраняла работоспособность при обесточивании комплекса, она обязательно обеспечивается резервированным питанием.

Чем сложнее система, тем она дороже как в плане установки, так и в обслуживании. При желании заказчика внедряются более сложные и многофункциональные решения. Например, для особо ответственных зон доступа можно использовать сканер отпечатка пальца, что значительно повышает надежность системы. Статус элитного подразумевает под собой обязательное наличие в жилом комплексе системы безопасности. Кроме прочего, она повышает престиж и коммерческую привлекательность объекта. Ограждение территории жилого комплекса не только создает его микромир, но и защиту, позволяет получить город в городе – благоустроенный и безопасный.
Источник: Журнал ТЗ №2 2009